范哈儿这时候却是怒火上来，根本冷静不下来听沈副官分析，一听是因为固定资产太多导致现金周转不灵，立刻干脆的下令：

“没钱？那你就给我把那些房产卖掉一部分，只保留厂房和商铺就行。至于居住的民宅，本来就不需要一直空着，不管是租出去，还是卖出去，你都把它们给我尽快利用起来。总之，不管你采取何种措施，在傍晚回这儿的时候，都一定要给我带一千五百现大洋回来！否则……哼，你也不用给我回来了。”

“啪”一声，范哈儿挂断了电话。

虽然一直对这个沈副官很倚重，但范哈儿要发脾气的时候，还是会好不给面子的冲他发火。

那边的手持电话的沈聪，早就把话筒拿得远远的，直到听筒里传来啪的一声电话挂断响，才慢慢的把话筒放下。

还好还好，只是要一千五百大洋，自己就算找杨管北临时借一下，也能马上凑够这笔钱。说什么卖房产凑钱，这又那是说做就能做到的事情。

不过自己家的那位师长，估计就算是缺一万五千大洋，也会这么直接给自己下命令吧。看来自己今后在有些事情，还真的得提前安排一下●这次的房子，师长大人早就说过可以看时机出手变现，都是自己看房子一直在涨价，不舍得出手，不然要是早早变现了，那有今天这顿白骂。

不说沈聪那边自去想办法凑钱，范哈儿这边一通大骂后，到是冷静了下来。

想想自己的要求，好像有点太过分了，但他既然已经下达了命令，当然也不可能收回，所以决定干脆继续保持原来的命令。

在他想来，现在自己还不如好好考虑一下自己的财务状况，省得明明手上有大笔资产，真需要用钱了，却反而没有现钱，要让副官去给自己想办法。

不需要叫会计来清算自己的财产，范哈直接把读书回来的赵蕴华和何蜀熙叫上，三个人在房间里噼里啪啦打算盘。

忙活了一个傍晚，他们基本就把范哈现在拥有的财产，给理了一边。

说起来，范哈现在的资产主要只有两笔，一是房产，再就是证券。至于杜月笙那边的欠款，则是还不能计算。

毕竟范哈儿也重情面，杜月笙帮了他那么多，他可舍不得拉下脸来直接去找杜月笙讨债。

那房产当初投资时就超过三百万银元，现在巨额增值后，已经到了快有六百万银元的样子。只是它们的变现，并不是三两天就能做到，需要提前安排，慢慢处理才行。

另外一笔，就是在林宏来他们手里的股票和证券了，今天上午去公司的时候，范哈儿就已经算过，将来可能价值在千万银元左右，相对于房产来说，价值更高。

这些证券的流通和变现，同样还要等美国那边的经济变化，同样需要时间≈在匆忙兑现的话，不仅那过程不是那么容易，而且毫无疑问，价值也会大幅缩水。

范哈儿已经发现了，他名下隐形的资产，确实很多。这么一大笔财富，就算是富人遍地的整个上海滩，也能排得上名号了。只是想要真正将它们变现，却是千难万难，远没那么容易。

其实还有一个办法，就是向银行抵押贷款。

可惜这个方法他已经用过，那些增值后的房产，就曾经被他用来贷款两百万银元，用于给已经起运的军火、已经下单的轮船作为订金，枢部分，则是让他在美国的代理人福布斯带走了，用来在美国购买武器和各种设备，也包括雇佣相关人员。

而这两百万银元一花光，带来的另外一个后果，就是出售房产，也不是那么容易了，需要很繁琐的手续才行。因为它们理论上，现在还被抵押在银行呢。如果不是现在房子持续升值后，它们的真正价值已经远远贷款金额，恐怕他现在想变现都不可能。

可以说，他现在实际上可动用的资产，并没有一处。

刚刚上午才发现自己是个千万富翁，等到下午想要嘱了一千五百大洋，他才发现，手上竟然根本没钱！

范哈现在的心理感受，真是很复杂很复杂。

自己毕竟不是专业的经济人才，赚的钱是不少，但摊子铺的大了，想要收利用起来，却是千难万难。

一直帮忙整理账目的赵蕴华和何蜀熙，一算清范哈儿有这么多资产，却是都忍不住眼睛一亮。

互相对视了一眼，娇声向范哈儿说道：

“老爷，我们本来还在想，学校里的经济学学了没用，现在看看，也许还真能派上一些用场呢！”

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