林曾看到实地，就不再犹豫，直接跟周明谈起了合约。

周明原本已经做好林曾放弃离开的准备，没想到他居然真的打算租地？

这片开发区土地上万亩，每亩租金只要七百元。林曾本来只想租个一两百亩土地，种个几万亩的地毯草，想来足够应付种植地毯草客户。

没想要周明提出了另外一个方案。

林曾租用的土地越多，租用的年限越长，每亩土地的租金也就越低。

一百亩土地，租用一年，每亩租金700元。如果是一次付十年的租金，可以降到亩600元。

而每增加一百亩，租金能减低20元。

林曾拿出手机计算一番，发现如果按照五百亩田地租用十年来计算。

他总共只要付出五十万元，就能获得五百亩田地十年的使用权。

听起来非常划算呀。

如果是一千亩田地，只需要一百万元就足以。

林曾考虑再三，想到地毯草转眼就能带来的高额利润，以及将来要推出的元气草，还有没有研究透彻的暖草，于是决定先租用五百亩土地。

这片在其他人看来一无是处的荒废之地，对林曾来说，却非常合适。

这里人烟不多，交通不便。但对林曾来说，这种环境反而更适合地毯草生长。而交通问题，也不过是运输时，多花费一些油钱，牛毛而已。

林曾决定之后，开始同周明讨价还价。

其实，林曾也没什么好讨价还价的。

周明给出的价格，已经是梅县政府给出的底线了。这种价格，在清河市，基本算是十年之前的土地租金。

确定完林曾租地意向之后，接下来无外乎就是程序上的签订合约。

周明甚至告诉林曾，无需等流程走完，如果他需要，随时可以开工平整土地，种植草坪。

其实，如果按梅县县政府的意思，他们更希望能够用这些土地，招商引资，吸引能够繁荣经济的加工工厂。但是这块地实在位置太差，就连有污染行业，考虑到时间和物流的成本，都对此地毫无兴趣。

除了林曾这种特殊情况，以梅县如今的经济发展水平，至少十年之年，没有人会看上这里。

林曾在土地上种草坪，虽然不能给这片区域带来太多发展和繁荣，但好歹能给财政增加一些收入，同时还能解决一小部分周边村镇闲余劳动力的问题。

也算是聊胜于无。

林曾和周明谈妥之后，还有一件事情麻烦他帮忙。

既然开发区说他能够直接开工，他也不用客气。地毯草的订单每天都在增加，早一天种植，当然对他越划算。