“好，尽快找地方吧。”

大家洗洗吃饭，午阳开了3瓶酒，两瓶放在爷爷边上，给妈妈、吴芳和自己都倒了酒，又给司机和刘炳秋的妻子倒了，两人说不喝酒，又把杯子送了回来。

刘炳秋的妻子在老家给午阳家做了几个月的饭，搬家以后，午阳仍然请她来帮母亲的忙，首先她讲路比较远，不方便，午阳就给她出钱买了台女式摩托车，倒也方便了。每天只要做中饭和晚饭，买点菜什么的，有时候没有客人，下午4点多钟就可以下班了。家里要是有事，几天都可以不来。

“嫂子，现在炳秋哥还打麻将不？”午阳问。

“偶尔还给人凑凑腿，现在他也没有时间打麻将了，因为早上要起得早，晚上到了11点就要去睡觉，搞得别人很扫兴，就没人喊他了。”

“你们是不是在市里面买一套房子，或者别墅什么的？”午阳又问。

“我们现在哪有钱？炳秋和我的工资加起来存的不到5万块，买房子差得太多，等以后有钱再说吧。”嫂子说。

午阳心里早就想好了，春节前要带他去赌石，让他发点小财，起码买套房子什么的，不过这还是以后的事，当下也就没有多说。

午阳喝酒水平不高，2两酒喝完，觉得这酒也不过如此，还赶不上李耀文家里的酒好喝。就问爷爷：“您说这酒怎么样？”

爷爷说：“也许这种酒只能慢慢品，不能象我这样牛饮，我喝这酒觉得跟喝谷酒差不多，还不如李胖子家里的酒好喝。晚上再喝一餐试试，不行就别喝了，穷人喝惯了自己的酒啊。对了，午阳，我还没有告诉你，上次我给了李胖子5oo万，让他建一家小酒厂，就按他的工艺生产，他在中秋节之前就边建厂、边买料，跟着又下料正在发酵，过年之前就会出酒。已经定制了酒瓶，有1斤、2斤和5斤装的3种。你要准备一个酒窖，先存放一下。今年的产量不会很多，大约15o吨左右，以后每年的产量会多一些，我看以后咱们庄园的饭店就用这种酒，商店也可以销售这些酒，给那些能喝酒、会喝酒的人喝。当然，每个人的口味不同，你买回来的这些名酒也要有。”

“爷爷，您的想法太好了。以后庄园的牛肉、羊肉、酒都从李伯伯那边进来，全部是纯天然、无污染的食品，正好也符合我们庄园的特色。”午阳端起酒杯，敬了爷爷一下。

吃了饭，让吴芳给财务公司的会计打电话，要他们过来把这次的票据拿走。昨天听到王小惠说年底关帐，午阳就想到这个问题，年底了公司的财务也应该快关帐了，吴芳必须通知下去。

吴芳说：“集团公司早在12月15日就下发文件，在31号关帐，目前公司的财务情况运行已经正常了。只是财务人员还太少。过了年3月份各院校毕业生招聘会必须去招聘一些人。”

目前集团的财务公司分为两个部分。一部分在黎秋华的公司总部办公，吴芳所管的部分在电梯房小区办公，那里已经启用了一栋楼房作为办公楼，熊刚强、郭志平、李天野及其所属公司都搬过去了，只剩下谢纪良的公司仍然在7号别墅，其实除了谢纪良自己和十来个金器师傅学徒，也没有其他人。午阳计划，等老家那边的房子先建的4栋装修完后。把加工金器、珠宝的作坊搬回去。现在也不知道吴芳给自己设计的别墅建筑情况怎么样了。

下午没有什么事，午阳就说和吴芳一起去市中心看看楼房的装修情况以及老家别墅、老村委会办公楼的建筑情况。吴芳说楼房3楼还没有租赁出去，谢大侠改变计划不出租了，用来销售酒类。午阳说，现在不考虑酒类的销售问题，租不出去就全部自己销售黄金珠宝。

这时吴芳接到熊刚强的电话，说现在和董事长在市政府招待所，招待本市和易河市有关部门的官员，下午两点从招待所门口出发，去现场查勘两个市批给的土地。吴芳说好。我们会按时赶到。

吴芳把情况告诉午阳：上次叔叔黎秋华把报告送呈市政府，市委常委会很快批了土地。由于所批准的地段紧靠易河市，在两市交界处有一个丰水期1oooo多亩的烂泥湖，湖周围有3ooo多亩的农田，基本上年年遭水淹，十年九绝收，沿湖的村民和渌江这边的村民一样，靠打鱼和打工维持生计。市政府发了函给易河市政府，协商共同开发利用烂泥湖，估计现在已经有了结果。

午阳听了情况后，心里挺高兴的，马上招呼爷爷和吴芳上车，让司机开车出发，到了市政府招待所才一点半钟。打电话给熊总经理，熊刚强说，我已经吃了饭，正好没什么事，就到门口来。不一会，熊刚强手里拿着一大捆纸出来了。

熊刚强和几人打了招呼后，就摊开手里的纸，原来是地图，一张是渌江的，另一张是易河的，是1比5ooo的大比例尺地图。熊刚强说：“这两张地图完全可以对接起来，现在只是没胶水，我们在军校的时候学习军事地形学就学过。我们只能把地图叠起来看一下。”

熊刚强把地图铺在引擎盖上，边指给几人看，边解说：这边是渌江，这条是渌江市通往易河市的公路，这里是计划中的武广高速铁路车站，车站边上是市政府规划的一个3ooo亩的公园，红线这边就是批给我们的地了。

两张地图相接处是烂泥湖，这里有两条小河注入烂泥湖，这边是易河市批的土地，一直到这条小河为止。整个面积38平方公里，也就是57ooo亩。其中水面，包括两条小河流经的面积是1o8oo亩，渌江市的土地面积是263oo亩，易河市的土地面积是199oo亩。

在公路的对面，两市政府各批了5oo亩的蔬菜基地。由于不是地形图，只好等下现场去看了。

通过熊刚强的解说，众人基本上了解了一个大慨。午阳说：“这块地还真好，以后四周都不跟村民的土地搭界。”

熊刚强接着说：“是啊，一边是江，一边是公路，靠渌江这边是公园，靠易河这边是小河。易河市政府也是基于这个考虑才批这么多地的。”

爷爷说：“你知不知道这个批文是怎么规定的？”

“两个市政府的批文基本相同，只是一个大的框框，具体的实施细则要过几天经过协商后下达。批文规定了这样几条，一是年限是2oo年，2oo年以后政府无偿收回所有土地包括土地上的树木、建筑物及设施；二是房屋建筑物的面积，不能超过除水面外的总面积的5％，主要建筑物只能在公路旁；三是所有树木裁种以后不能随意砍伐，必须按《森林法》办理；四是烂泥湖属于湿地，为了野生动物的栖息，其水面不能缩小；五是劳动用工必须优先安排拆迁人员，工作中必须同工同酬，一视同仁；六是必须协助政府安置拆迁人员。保质保量建设好安居工程；七是未经过市政府同意。黎明集团不得将其整体或者其中的一部分的所有权转让给任何单位和个人。”

“有没有规定买价？”这是午阳最关心的问题。现在他口袋里可是没多少钱了，林老板那边还等着做生意呢。

“政府本来是不准备收地价的，经过董事长坚持，政府就决定收了这笔钱作为拆迁费用，其它的费用政府再承担。最后谈好是山地每亩1万，旱地1万5，鱼塘和稻田3万，烂泥湖跟小河流域不收钱。总共大约6亿多不到7亿的样子。交钱的时间是，协商好实施细则双方签订协议后，向两个市政府各交1个亿，其余的以后按月交5千万，交完为止，不计利息。”熊刚强说。

“张爷爷，我们走吧。”黎秋华喊。原来他们一大群人全出来了，纷纷在上车，几个人说得太认真了，根本没注意。

于是也上了车。车子就跟着出发了。午阳看到领头的好象是何书记，但刚才没发现。没有打招呼，看到他的车路过，笑一笑，摇了摇手，算是招呼过了。

十几台车沿着江河大道鱼贯而行，车上，吴芳问：“午阳，叔叔为什么坚持要出钱？不出钱不是省了几个亿吗？”

午阳考虑了一下，说：“这是出于几种原因，首先我们买地种树，本身是一种民间行为，就理所应当要出钱才能办事；其次，这个事情是在市政府财政预算之外的，政府财政现在要多出几个亿来拆迁和安置居民，恐怕不是一件容易的事情；还有就是我们执政方针的多变性，往往是换一届书记市长，很多政策就变了，所以你看我们市里面的马路经常修了挖，挖了修，绿化带也是这样，这个市长种草，换个市长又种树，再换一个市长又挖了树种花，什么事情都是这样来回折腾。

现在我们把地买下来，而且是作为商业用地买的，那么以后不管执政方针怎么变，也很难影响到我们庄园开发的连续性，就是有书记市长想动我们，他也得考虑政府的财力以及是否得民心的问题。”

吴芳说：“这种事情如果是政府出面做就更好了。”

午阳说：“以后吧，看看我有没有机会来搞这个。”

二十几分钟后，前面的车停下来了，所有车辆跟着停下来。午阳他们没有靠近领导们，而是远远看着。3个人都有功夫，比常人要耳聪目明一些，也不虞听不到。

午阳听到叔叔黎秋华跟何书记等一帮人在指点，说这里就是公园的止点，也就是你们庄园的。午阳看到这里都是那种风化岩的小山包，山顶光秃秃的，只有山脚下靠山谷的地方，才有零星的矮小灌木，山谷里是灌木丛，靠近山谷底部才有一些旱地，难怪在这个靠近城市的地方，两万多亩地才有两千多居民，这样的地方怎么养活人呀？

车辆启动继续前行，窗外仍然是贫瘠的小山包，不过渐渐有了水塘、稻田、民居，慢慢行进了几分钟，就看到一个大湖，湖水已经收缩到了中间，周围全是淤泥，淤泥上面长满了已经衰败的野草。车辆又停下来，人们又都下了车，公路边可以看到两条相隔很远的小河通向湖里，流量很小，烂泥湖与渌江联通的地方，是一个2、3oo米宽的口子，由于是冬季枯水期加上太远，几乎看不到流水，只看到停有不少的小船。湖的两边是收割了的稻田，稻田往高处的山边就是民居了，这里的人烟还是比较稠密的，一栋栋的小楼相接，一派田园风光。

一大群人穿过公路到了对面，看看地图上标出的批给黎明集团的蔬菜基地。这是在两条小河的中间，土地比较平整，可能在很多年以前，和那片烂泥湖是连在一起的，还包括那些稻田，都是小河、江水冲积淤积形成的，由于耕作多年，已经是很好的土地了。公路两边有两个涵洞相连，两条小河通过涵洞注入湖中。午阳估计，只要江里涨大水，这边的菜地肯定也被淹没的。以后买过来，必须在涵洞那边修水闸。

又往易河方向前进，眼前看到的又是风化岩的小山包，同样光秃秃的，直到到了一条小河边，才重新有了稻田、水塘、民居，车子停下来，领导们下车握手，司机们在倒车调头，这里就是易河的红线到了。说了一阵话，易河的领导走了，渌江的领导也上车离去了。

回到湖边，午阳让司机开车到江边去看看。沿着坑坑洼洼的砂石路来到江边，已经没有了公路，只剩下羊肠小道，本来想去看看湖和江的交汇处，这下只好调头回去了。

“午阳，我问你，看了地形，你觉得需要投入多少钱才能达到我们的目标？”爷爷问。

午阳说：“如果按照我们的目标，加上买地的钱，最少在2o亿以上，要是把公路边的房子建得很好的话，就要看房屋的建设规模了，应该不能少于3o亿。”

“说说你的思路。”爷爷又说。

“我想，要种树必须先治湖，把湖里的淤泥捞上来铺到山上，才有可能种树，要不然在那么贫瘠的风化岩上面种树完全是不可能的。”午阳回答。

“这个思路很好，我们只要沿着这个思路进行，就会取得成功。我觉得，3年之内，我们的投入可能将达到5o亿左右，如果把这5o亿用好了，2o年之内，我们将得到1oo亿左右的回报。如果经营不好，那么我们将血本无归，还会留下一个天大的笑话。我们回去慢慢规划，小芳要去请徐教授来，给我们搞出来一个完整的规划图、效果图。”

听了爷爷的话，午阳、吴芳两个人都沉默了。这不是赚不赚钱的问题，而是一份沉甸甸的责任，既是爷爷一生的夙愿，也是市委政府的重托，更是那些有识之士的期盼，可是千万辜负不得的。

路上吴芳又接到熊刚强的电话，说董事长让他们合计合计，看在庄园的修建过程中，有些什么项目是要政府批准的，必须在协商实施细则的时候提出来，估计很快就会开会研究，不能到时候措手不及。

吴芳告诉两人后，爷爷就说：“我们现在都不讲出来，自己思考，晚饭后再讨论。午阳不是说要到老村委会去看看么，我们马上就去好了。”(未完待续。。)

ps： 今天两更了，谢谢各位老大的关注。求您打赏。

正文 第四十九章 建设水泥厂

来到老村委会，十几亩大的坪里堆了不少各种规格的钢材。郭志平从村委会的办公楼里迎了出来，热情和几人握手，把几人迎进办公室。这里是他的临时办公地点，也没有找到茶叶，就给几人倒了白开水，接着就介绍最近的工作情况。

“我们接到公司采购钢材的指示后，派出了几路人马出去采购，目前各路都已经有信息反馈回来。在本省的钢铁公司采购了2o万吨，他们的年产量只有3oo万吨左右，春节前只能供应这么多，我们如果春节后仍然要采购，可以继续找他们，他们愿意和我们这样的大客户建立长久的业务联系，每年供应5o万吨左右，但是要按市价结算。在邻省的那家大钢铁公司，我们采购了8o万吨。”

郭志平笑笑，接着又说：“这家可是牛得不得了，我去看了一下，仓库里，大坪中，到处堆的都是钢材。他们的钢材质量是国内一流，是国家重点工程和中南几省高层建筑用材的首选，我们采购8o万吨，对他们来说，只是小客户，还说要是早几年给三峡工程准备钢材的时候，这么点销售量根本就不会放在眼里。从这家采购的钢材买价加运费，大约要每吨32oo元，比从本省钢铁公司采购的成本高3oo元左右。另外，我们还在本市的几家小型钢厂、扎钢厂采购了2o万吨6毫米、8毫米的钢丝，还有各种规格的钢筋3o万吨。现在堆在坪里的就是这种，还有一部分没有运回来。”

“这不是超出我们的计划了吗？”吴芳问。

“是的。数量上已经超出公司计划的5o％。我想就这个事情专门汇报的。今天正好几位老板都在，我就把我的想法汇报一下。”

郭志平接着说：“从我们这次出去采购钢材过程中可以看出，现在采购钢材是最佳时机。目前房地产业处在正要升温而又未升温的时候，各级政府为了拉动gdp，肯定会放任甚至暗中鼓励房地产商提高房价，我们公司以后要建房，势必要跟房地产商争夺建筑材料、地皮等。地皮现在是没有办法的事，因为竞拍到手后。3年不建房政府就会收回地皮，我们就只有在钢材、水泥这些建材上下功夫。我们自己在建设水泥厂，水泥的事情就不用考虑了。在本市的钢厂采购的钢材，质量方面要差一些，3层以上的建筑是不能用的，但我们以后肯定会有大量的建筑物需要用到这些钢材，这些钢材的买价加运费到了坪里才每吨22oo元。我们公司生产的黄金肯定也会涨价，买回来的酒肯定也会涨价，但涨价的幅度能不能赶上钢材涨价的幅度，还是个未知数。我敢断定。3年之内，钢材价格肯定翻一倍以上。5年左右，优质将要达到每吨8ooo元。本市的这些钢材也会达到每吨6ooo元。所以，我决定多储备一些。”

“依你的想法，我们应该在今明两年采购多少钢材比较合适？”张爷爷问。

“我认为，我们在今年超额完成采购计划的基础上，明年应该再采购1oo万吨左右。”郭志平回答。

“你们两个觉得呢？”爷爷又问午阳和吴芳。

午阳说：“如果按照郭经理刚才分析的情况，我们只要在资金允许的前提下，应该采购尽可能多的钢材，这就牵扯到我们的经营方向的问题。现在的情况是计划不如变化快，我们的计划不能定的时间太长，但可以把下一年的经营方向定下来。我觉得我们在明年之内有这样4个投资方向：一、建设庄园，投资在2o亿左右；二、建设办公楼和综合楼，投资在5亿左右；三、购买门面，扩大金店和建设酒类批发部；四、采购钢材。前2项需要资金25亿，后2项则无法估算出来。”

吴芳说：“你算算明年的收入有多少？”

“明年我们的收入主要有3大块：一是钨矿收入，全年在8亿左右，二是金矿和金店收入，全年在35亿左右，三是水泥厂收入，4月份投产，明年产量在13o万吨左右，按1oo元一吨的纯利，有13亿元，全年总收入45亿元左右。”

爷爷道：“说说你对明年投资的设想吧。”

午阳理顺了一下思路，接着说：“我想明年后年收入的钱在明年、后年两年之内全部作为投资投出去，大的方向就是庄园和钢材，资金的安排使用要优先这两项，庄园2o亿，钢材5o亿，采购酒类3o亿，购买机械设备和车辆2o亿，购买门面2o亿，购买地皮和楼盘加上建设资金5o亿，另外要拨出5个亿成立一个基金会，这是我父亲的心愿，现在有钱了还不搞，他会有意见了。”

张爷爷笑着说：“你的收入两年只有9o亿，支出195亿，可能到时候还有一些好的项目必须投入，这样是不是必须贷款来办事了？”

午阳笑道：“爷爷，我们可没有办法贷到这么多款，如果要用钱，只能在翡翠方面想点办法了。现在还没有请到雕琢的师傅，小宝回来以后也许就能生产物件卖了。实在不行，卖掉一些翡翠算了。”

张爷爷说：“你想卖得有人买不是？我的想法，酒类应该边买边卖，购买地皮可以多投入，建设房屋不是急需的就暂缓，总之不能让资金链断了。”

“午阳，我也有一些想法。”吴芳说：“我觉得我们的收入不是一下进来的，所以在资金安排方面不能说优先安排什么，然后安排什么。比如说我们有在其他城市投资的意向，而这些城市正好又生产钢材，那么我们就可以先购买地皮。然后购买钢材。购买钢材后就放在这些地皮上。首先就减少了运输费用，以后使用时，又节省了来回搬运的费用，你们觉得对不对？”

郭志平说：“既然公司定下了采购钢材的计划，那么我们从年初就要开始行动，派出人员采购，只是批量不要太大，一下把资金全部占死了。同时派出人员参与各城市土地的竞拍。拍到地皮以后就放在地皮上，没有拍到时就往回运，什么也不耽误。”

午阳说：“我们也可以采取有了资金就先到钢铁公司交款开票、暂时不提货的办法，就可以防止涨价。我们采购钢材要赶在涨价5o％以前进行，如果涨价达到了5o％，就应该停止了。”

“如果在涨价5o％以前我们还没有完成采购计划，就说明我们的工作没有做好。当然，我们现在要买的是各大钢铁公司历年积压和近期生产的钢材，如果我们的采购计划完成，我们的大量采购也可能会引起涨价。这就需要我们采用十分灵活的方法。”爷爷说。

“郭经理，我后天给你电话。把款打给你。你明年就继续抓好采购钢材、机械设备公司的事，我会安排人员把到外地竞拍地皮的事抓起来，吴芳负责把关，你就负责把购买地皮的钱结算支付，这样在资金的使用上就能够统筹兼顾起来。”午阳说。

“好的，我等你电话。现在我是不是带你们到外面转转？”郭志平说。

几人跟随郭志平到了坪里，郭志平指着地上的钢材说：“这些钢材严格来讲，是不合格产品，6毫米和8毫米钢丝不要紧，它们不会作为承重材料使用，但那些螺纹钢就不一样了。小钢厂扎的里面含碳不均匀，如果正好碰上在一节上含了一大块碳，那钢筋就容易断裂，它的外表又包了一层钢皮看不出，所以在高层建筑上是绝对不能使用的。象我们办公大楼的基础部分，是用钢筋整体铺设，然后浇铸混凝土成型的，这样铺在底层的钢筋就可以用它们了。加上水泥厂的单层厂房、仓库，使用量在3ooo吨左右，别看差价只有1ooo块，算起来可是3oo万，也是一笔不小的钱。随着钢材涨价，这个差价还会拉大，要是5o万吨全部用完，节省的资金有几个亿呢。”

“真是不算不知道，一算吓一跳呐。”吴芳笑着说。

“所以古人讲：吃不穷、用不穷，划算不清一世穷。从这个事情，我们就可以看出精打细算的重要。”爷