一眼看去，就是这样了。

秦德威忍不住质疑道：“曾先生方才不是说濒临水景吗？”

曾先生带着秦德威穿过正房中厅，就看到房后面有一块水洼。

“看，池塘水景，清幽雅致，适合读书！”曾先生很陶醉的说。

水洼？池塘？秦德威嘴角抽了抽，实在忍不住吐槽说：“这水洼......就算它是个池塘，只怕夏日太阳大点就晒干了吧？”

曾先生连忙解释说：“不会的，它是活水，你看有个水道通往外面河道，你再看后墙，还开了个水门。”

秦德威不置可否，又提议说：“再看看周围？”

曾先生连忙紧紧跟上，“那我给你带路！”

出了院门，院墙右边是条平平无奇、短小无力的小河道，别的就看不到什么了。秦德威不由得又质疑道：“曾先生你说紧邻名胜，在哪呢？”

曾先生指着河道说：“你看，这可是大名鼎鼎的九曲青溪啊！难道这不是名胜吗？”

青溪，发源于紫金山，流入秦淮河，人工开凿而成，只长十余里但曲曲折折，所以称为九曲青溪。

乃是金粉六朝文化意象的标志之一，连如今南京文坛搞得诗社都叫青溪诗社。

但是，但是，三遍但是，九曲青溪的景色风华都是一千多年前的事情了！

一千多年下来，在大明嘉靖九年，烟波浩渺的九曲青溪早就堵塞没了，只剩了注入秦淮河的这么一小段。

明白掌故后，秦德威重新把目光移回短小无力的河道，曾先生没骗人，还真是紧邻名胜......谁踏马的敢说青溪不是名胜？

秦德威已经没有什么多余想法了，他现在只想知道，“凝聚文华之所，沾染书香门第”怎么解释？

曾先生指着南边说，“你看，沿着青溪走，过了淮清桥，就是贡院街了，贡院旁边就是应天府学。怎么就不是凝聚文华之所，沾染书香门第了？”

“在这里买房，能直接入府学么？”秦德威很天真地问。

曾先生诧异的反问：“当然不能了，考中秀才，还得是优等才可入府学，你想什么呢？”

秦德威撇撇嘴，房子离学校再近，没有学区房属性有个屁用......到此便算看完房子，说实话，他有点打退堂鼓了。

这里距离贡院文化区以及秦淮南岸的娱乐区倒是近了，但距离江宁县衙稍微有一点点远。以后如果冯老爷晋升为南城御史，那这里距离察院就更远了，上班并不是很方便。

其实多走几步路也不是大问题，总比从北城徐家跑过来近，但最大的问题是房子还留了三口仆役，养人要多花钱啊，这到底值不值？

董、何之案还没最后定案，又牵涉到南城官员，程序过程就更长了，自己给董捕头喂的银子作为赃物证据还不能发还，仍然要继续等待。

先前已经求了顾娘子帮忙垫付本钱筹备钱铺，哪还能拉下脸皮再去借钱？

至于王怜卿那边，自己欠着二百减去五十两，再去借也许还会借到，但可不敢再去找了。

还有狗大户冯县丞，把手头所剩银子都给了知县，又不愿意找家里要钱，别说借钱出去了，还指望着自己帮他赚零花钱呢！

在曾先生希冀的目光里，秦德威开口说：“在下想了想，或许在聚宝门附近租房更合适点。”

曾先生叹口气：“我看你在县衙颇有作为，又有几笔才情，原本想着你负担几口人问题应当不大，现在看来是我强人所难了。”

正说着话，秦德威突然又注意到，旁边青溪下游方向似乎正在大兴土木，他拉住个本地居民询问情况。

那人作答说：“因为这里临近青溪和古桃叶渡，文坛盟主顾老大人打算在此修园子！”

秦德威扭头就问：“曾先生，你把地契带来了吗？”

曾先生疑惑的说：“你要地契干什么？”

秦德威很诚心诚意的说：“我观你面相，日后必定飞黄腾达直上青云，所以大概不会再在南京久住了，干脆就把这房子卖给我算了！”

曾先生：“......”

在旁边一直默不作声的婢女柳月也看不懂了，今天到底是谁忽悠谁来了？