到厂房门口，一辆宝马已经在等着，大家不多言，进门就看仓房。

仓房前身很多，开过鞋厂、手提包厂、制衣厂等等，不过受困大环境，倒闭关门或者搬迁到内地。

厂房回到一房东手里，拆掉一批老建筑，改造成现在这样，想改成物流站出租。

看地上灰尘，已经空置半年以上。

总体面积4亩，建筑面积占一半，3层办公楼一栋，5层宿舍一栋，500平仓房一座，剩余一些配套的小建筑。

品字形的三栋主建筑，前后各有一个停车场，类田字形的小道四通，路边种满了绿化树。

树龄将近10年，树叶郁郁葱葱，树下很清凉，总的环境不错。

建筑楼体很新，简单装修就能入驻。

各种条件，两人都很满意，不过租下困难不少，最大的麻烦就是要新建150平方大小的冷库。

冷库建造耗资巨大，自用的话，回本更漫长，为了避免损失，必须和房东提前沟通，还要签下长约。

问题就在这里，冷库不能私下建，必须提前告知房东，房东就有可能坐地起价，甚至一年一签，年年涨价，赚的钱都被房东刮走。

张禾的价值体现出来，商业谈判由他搞定。

可不能在仓房里表露想租的情绪被房东看到，谈判地点放在附近的酒店。

吃吃喝喝时，两人默契不谈生意，只聊生意，陪房东声讨最近大环境不好，仓房不好租出去。

这些年，广南风气有点变化，酒桌上谈的生意不算数，喝茶才来真的。

吃过饭，换到茶楼，三杯功夫茶过后，才说起正事。

详谈到下午，大家各让一步，房东答应签长约，张禾在租金上退一步。

厂房月租10万，租期6年，年租每年上涨6%，租金一年一付款，第一笔租金120万，签约就划款。

由房东监督冷库建造，因不可抗拒因素，由房东提出解约的，冷库建造费用由房东折旧赔付。

围绕冷库建造等，鸣禾公司增加的固定投资，是双方争议的焦点，张禾一点都不让步，一直到傍晚才草签协议。

临别时，房东放下刚才对峙的凶气，笑呵呵的说：

“张老板明天见！现在的年轻人是...”比划大拇指才上车离去。

耍一天的嘴皮子，张禾累瘫在副驾驶，李鸣一点都不体谅的说：

“明天我只签字，剩下的工作你搞定！”

张禾松一下安全带，双手比划中指。

回到家，程子琦做好晚饭，谭成宋涵涵都在，工作日大家都忙，难得今天抽出时间，大家聚聚。

席间谭成问鸣禾公司的规模，怎么这么快就换地址，张禾得瑟的炫耀公司的业绩。

听着张禾的吹嘘，李鸣心里跟着算，一盘点吓一跳，鸣禾发现速度真快。

6辆冷链车，7名司机，还有挂在鸣程公司下的货车两辆，除了李鸣早上要用，其余时间都交给鸣禾使用。

加上办公的梁芹庞迪，鸣禾公司一共10名正式员工，五险一金齐全，每月薪金支出就达8万。

江东的加工厂前期招募5名员工，张禾还计划多招募更多的司机，购买更多的车辆，以跟上鸣禾的业务扩张。

这才不到两个月时间，鸣禾居然走了这么长的路。

程子琦桌下握住未婚夫的手，思潮澎湃，自己的男人就是牛逼。

这里边张禾的功劳一点都不少，可她不管，自己选的男人就是不差，李鸣的每一点进步，她都看在眼里。

李鸣听张禾说完，举起满杯的红酒，“敬公司的大功臣！”

两人相视一笑，都在酒里，尽管干杯，钱途就在眼前！

“干杯！”

“干！”

喝酒得一起喝，谁都不落下。