“经理,能让我看看区域组业绩的排行吗?”李濡坚持着。
方元叹了口气,拿出手机找出一张图片,摆在李濡面前:“你自己看吧。”
《2019年度第三季度西大区山屯区组业绩排名》
1:山岚锦绣店2组。7月:68万,8月:76万,9月:93万,合计:237万。
2:幸福家园店1组。7月:82万,8月:59万,9月:64万。合计:205万。
3:……
4:……
5:……
李濡一直看到第11名,才看见白马府店的名字。
11:白马府店1组。7月:36万,8月:29万,9月:41万。合计:106万。
12:白马府店2组。7月:28万,8月:31万,9月:33万。合计:92万。
似乎是担心李濡不明白这份数据的意义,方元还在旁解释着:“自从2016-2017年那一波房价大涨以及物价局对中介费调整上涨之后,我们组还是整个区域唯一一条季度业绩掉下100万的组。”
李濡皱着眉头,前后翻动了一下图片,果然找到了目前10月份的业绩排名。
第一名依然是强势的山岚锦绣店2组,这个月才刚过去一半,就已经做了42万业绩。
而吊车尾的毫无疑问是自己所在的白马府店2组,目前业绩:16万。
这还是李濡加上了自己今天成交的10万业绩,不然就只有可怜巴巴的6万业绩了。
他心算了一下,很容易就得出了结果——想要在第四季度实现对第一名的反超,接下来至少要比他们多做171万业绩!
按照目前6万左右的平均客单价,就是28.5单!
平均到每个月,至少要比别人多签9.5单!
谈何容易?
“明白了吧?”方元苦笑:“这些数据不算不知道,一算吓一跳啊!”
“经理。”李濡忍不住问道:“我们店不是旗舰店吗?为什么业绩会差这么多?”
“旗舰店是好多年前定下的,然而现在白马府小区的房龄最老的已经超过了15年,最新的也超过了10年。价格高,房龄老,市场竞争力太差了。再加上今年行情下滑,业绩当然会下滑。”
方元无奈的解释:“这是一个恶性循环,市场竞争力一差,总成交单数下降,经纪人人均业绩和收入跟着就下降。否则的话,以前我们组里的经纪人,怎么会离职的离职,跳槽的跳槽呢?”
一旁的刘平也跟着摇头,若非如此,他又何苦会纠结?实在是冯丽苗给出的条件太诱人了,高底薪加上高提成,就可以保证业绩下降时的收入,这就是最现实的问题。
“小李,你毕竟是新人,其实我不应该把这些情况告诉你的,生怕把你给吓跑了。不过我能理解你想帮我的意愿,也很感动。所以心意我领了,但现实总是如此的残酷。”
方元的表情很沮丧,似乎已经认命了。
【方元声望值+2000,尊敬(400/10000)】
【任务触发!】
【帮助方元重拾信心!】
【接受/拒绝】
李濡没有丝毫犹豫就选择了【接受任务】,进而开口:“经理,通过这件事,我明白了一个道理。靠感情是留不住人的,唯有利益才是最坚固的纽带!”
方元和刘平齐齐一怔。
“小李,你什么意思?”
“我的意思就是,吴元祥要走就让他走吧,可是等我们做到了区域第一,甚至全公司第一的时候,再想回来,可就不好意思了!”
方元看着他,心中想着:“这小子怕不是失心疯了吧?”
刘平也想着:“果然还是图样图森破!”
两人对视一眼,讪讪一笑,不知道该说些什么才能让似乎已经头脑发热的李濡面对现实。
但李濡没管他们的表情,而是非常认真坚定的说道:“我们就定个小目标,比如说先做个100万业绩!”
【阶段任务触发!(可选难度)】
【难度1:帮助白马府店2组在2019年第四季度做到区域第一!】
【难度2:帮助白马府店2组在2019年第四季度做到全公司第一!】
【难度3:帮助白马府店2组在2019年第四季度做到全市第一!】
【注意:选定难度后不可更改!】
【任务提示:量力而为!】