这种小事，本来不适合在上流社会的宴会之前抽时间办，不过顾鲲本来就没有融入这个圈子，所以没那么多穷讲究。

黑石基金的梁总裁之前正跟顾鲲聊天，顾鲲和林莺私聊的音量比较轻，他也不会去探听隐私。

不过，倒是作为东道主的杨老板比较四平八稳，恰好看到林莺匆匆离去，还以为有些什么招待不周，主动过来询问：“林小姐可是有什么急事么？来玩就痛痛快快玩，要是可以让下人代劳的事情，吩咐一声就好。”

顾鲲也不以为耻：“杨老板客气了，我刚买了个车，但我是外国人，也没申请居留权，牌不好办，所以随便再买个房子，给车落牌。”

杨老板一听，就知道顾鲲肯定是随便买了个不咋滴的下等房子，纯粹当工具房使，也就不多问了。

可惜，旁边还有和记与长江实业的许总裁、袁天师也听见了，不由过来看热闹。

许总裁笑着调侃：“呦，顾生在香江置业了呢，你这下手太急了。大家既然认识了，凭顾生的面子，问我们长和看房的话，再好的豪宅也得给点优惠呀。

别的顶级豪宅一园一配的不说，就白加道28号，我刚刚拆了七个单位，八千尺一个单位，才六千万港币。要是顾生赏光，五千万一定给了。”

白加道是香江顶级豪宅聚居区，住的都是名人。

那儿大多数的房子都是单独设计的户型，但是白加道28号是个原本5万多平尺的地皮，被和记弄走之后，开发成了7块一模一样的别墅单位，常年有租有售，保持时刻都有货源。

所以顶级富豪新来香江，买不到那些一事一办的豪宅，多半会来这儿先想办法过个渡，那也是身份的象征了。

“许先生客气了，我就给车落个户，用不着那种豪宅。”顾鲲皮笑肉不笑地回答。

他对于那些将来会转移去伦敦的地产商，本来就没什么好感，加上对方也没利用价值，何必虚与委蛇呢。

那些人不配。

“哦，事么？听说顾生可是南洋巨豪，不至于吧。不知你买了哪儿的房子，让我们过过眼也好。”

顾鲲完全不介意，扭头问林莺：“买的哪儿的？我还没问你呢。”

林莺其实也没在意，这才拿出刚送来的合同复印件看了一眼，才回答：“就是个深水埗的普通单位，500尺的，100万。”

“哈哈哈哈，顾生，你这真是工具房了。怎么着也该学学中产，买个‘千尺豪宅’才对嘛，500尺，亏你想得出来。不知什么样的车，才配得上这样的工具房呢，不会买房早说啊，请教我们也不会踩这些坑了。”和记许总裁不由得意大笑。

“这房确实配不上我的车。”顾鲲也懒得说他开什么车，因为这些都不能证明实力。

不就是一辆法拉利f50么，没资格让顾鲲亲口炫耀。泊车小弟自然会让其他客人知道顾鲲开的是什么车。

顾鲲真要开豪华载具，航母都能开，车和私家飞机都不叫事儿。

“别误会，顾生今天开的是法拉利f50，400多万港币呢。”果然，很快就有侍者帮顾鲲解说了一句。

顾鲲抬眼一看，觉得这个杨老板手下的侍者挺有眼神的，一会儿可以打赏他一万港币的小红包，奖励他的捧哏。

大伙儿听说顾鲲开豪车、买烂宅，便不会再觉得他是没有闲钱，只会好奇他的投资策略了。

不少对投资不太在行的名人，便围过来请教。

“顾生是对本埠的地产投资有什么独到见解么？不如说给大家听听。”问这话的是唱片公司如今最红的刘得华，他虽然唱歌演戏赚得盆满钵满，但不得不说投资上真是个菜鸟，这么多年赚来的钱都乱投赔得七七八八了，偏偏还喜欢这种话题。

既然有人捧哏，顾鲲也不吝装个逼：“我要是想买，香江什么豪宅买不起。但我不想侮辱自己的智商。本埠房地产市场的泡沫，在我看来已经太大了，这时候谁弱智谁入市。”

“不会吧？过去这些年，阻挠房价上涨的主要因素是害怕过渡不平稳。即使如此，都已经涨到这么高位。现在过渡很平稳、发展前景良好，不该是进一步的强势上扬么？”许多娱乐圈里的明星，异口同声这样说。

顾鲲：“呵呵，过去12年的连续上涨，根本不是因为对预期的消化，而是布列塔尼人被条约限制了，每年只能出售50公顷公有土地，是靠压缩供应量才维持住的高价。

现在回归了，国家可以为了市民福祉放开土地供应，房价还会上涨么——你们应该到郊区走走，看看大数据，不要被核心市区的逼仄蒙蔽了。香江的市区面积，才刚到总面积的25%。

而看看隔壁李家坡，香江的面积城市化率连人家一半都不到。李家坡那才叫真的没地用，你们只是人为制造的短缺。我相信新的当局，会解决好这个问题的，何必急着入市呢。”

“顾鲲！你不要信口雌黄唱衰地产！”和记的许总裁都有些气急败坏了。

“顾生，你不会是因为跟高层关系好，所以得到了什么内幕消息吧？”那些囤房的明星们，则更多是紧张。