情绪激动的人不少，看样子非常心动，或者有意购买！

突然，李霞用扩音器说道：“尊敬的客户们！今天一共售卖16套别墅，目前还有12幢。”

这是吴光耀的一个策略，造成大家的心里压力，速战速决！

前世房地产的惯用伎俩，什么几秒就是销售一空啦！什么十几秒就销售破几百套啦！

无非就是让人以为自己的房子好卖，从而造成顾客慢了就买不到的心里战术。

不过，吴光耀这个是真实消息，绝不没有虚报！

策略是一样的，但是自己是堂堂正正！

“什么，我才来30分钟就卖了四套了，而且为什么只有16套出售？”一商人向售楼小姐询问道。

“有很多老板提前打电话购买，所以预售了一批。目前，只剩下16套在售卖，现在又售卖了四套，所以只有12套了！”售楼小姐早就经过培训，回答的有礼有节。

别人提前预定，自家公司总不能拒绝吧！

“相公，我觉得要抓紧购买了，你看看这些别墅，设计的多漂亮，还有院子呢？”

售楼小姐一旁提示：“我们的房屋都是真材实料，和设计图纸和模型相差无几，绝对真实有效！”

就在这位商人还在犹豫的时候，喇叭再次响起了李霞的声音：“尊敬的客户们！目前已经售出8套，还剩8套，请预购从速喔！”

这位商人急了，这TMD的什么速度，这是几千几万的交易吗？

“快带我们去签合同！”

“好勒，请跟我来！”

过了30分钟，李霞的声音再次传来，这一次大家以为还剩下三四套。

“尊敬的客户们！别墅已经全部售出，感谢您的光临，我们为你们准备了精美礼品，请到门口保安处领取，谢谢！”

这下子好了，至少有五六位客人不满，吵了起来！

“什么玩意，你们这是骗人吧！这才两小时不到，就卖空了？”

吴光耀看收尾了，自己就主动出面吧，走到这几人面前，解释了一番。

这些人一看吴光耀出面了，已经萌生了退堂鼓，再闹也不敢在这位面前闹啊！

不过吴光耀非常礼貌，并亲自为这些人送上了一份礼品，送走了他们！

......

“2小时售空22套别墅！打破港岛房屋交易记录！”

第二天，《东方日报》就刊登了这条消息，再度在港岛掀起了一股‘买卖期房’的热议。

这一次，持怀疑态度的人，已经很少了，因为不少媒体都在现场。

同时，很多地产商都意识到，‘买卖期房’是房地产的历史性改革。

如果这个政策实行起来，那么房屋的交易量将大大提高，地产业将更加的发达。

一时间，港岛的地产商纷纷准备模仿！

这一次可以说是三方欢喜，买卖双方都达成了自己的目的，还有一方汇丰银行也增加了业务。

汇丰银行虽然这次是在给华商放贷，但是他们明白，其实是在和吴光耀做生意。

只要吴光耀不出事，他们的投资就不会打水漂！

当天，吴光耀在长江实业会议室，召集了所有股东和员工，开了一次大会，汇报了一下成绩。

这次的澜湾别墅，因为地价拿的超低，大概能赚接近360万，接近了100%的利润。！

地价拿的是71万，30幢别墅造价预算的是240万，加上税收及支出80多万，所以长江实业的成本才400万。

如此高的利润，自然少不了便宜的地价的原因，地皮起码省下了100多万！

会议室里一片欢喜，长江实业首次开发项目，就取得了如此大的成就，在地产业是少见的！

特别是几位股东，简直感觉自己快起飞了！

世界上还有比地产更赚钱的生意嘛？

接下来，长江实业首要的任务，就是监督工程的质量和进度。

第一个项目，一定要做好口碑，不然以后在这个圈子里就会发臭！

特别是这次的客户，都是港岛有头有脸的人，要是质量不好，那影响就更大了！